Wohnen, vermieten, wohlfühlen! Vielseitiges 1-2-Familienhaus mit Garten in ruhiger Sackgassenlage

Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage, sonnige Süd- und Westausrichtung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur vollständigen bzw. teilweisen Vermietung - zwei abgeschlossene Wohnungen eröffnen interessante Perspektiven.Über ein Treppenpodest und eine neuwertige Aluminium-Haustüranlage gelangt man ins zentrale Treppenhaus. Die Hochparterrewohnung empfängt mit einer großzügigen Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Neben einem ruhigen Schlafzimmer stehen ein separates WC und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschbecken zur Verfügung. Mittelpunkt ist die offene Küche mit großer Theke zum Essbereich. Von hier gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, in den liebevoll angelegten Garten und in die geschlossene Holzveranda als Wohnraumerweiterung. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramaverglasung schafft einen fließenden Übergang nach draußen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein weiterer offener Raum sowie ein separat vom Treppenhaus zugängliches Gäste- oder Kinderzimmer ergänzen das Platzangebot.Das Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit mit zwei geräumigen Schlafzimmern, großem Tageslichtbad, heller Wohnküche und gemütlichem Wohnzimmer. Dessen großflächige Westverglasung führt auf einen überdachten Balkon - ein schöner Platz für die Abendsonne mit herrlicher Aussicht.Das Untergeschoss bietet wertvolle zusätzliche Nutzflächen: Neben einem möglichen Schlafraum mit eigenem Duschbad stehen mehrere Keller-, Abstell- und Nutzräume zur Verfügung. Ein großzügiger Hobbyraum mit Bar und Eckbank schafft Platz für gesellige Stunden. Die angrenzende Werkstatt verfügt über einen direkten Gartenzugang.Ein Haus mit viel Raum, sonnigen Außenbereichen und außergewöhnlicher Flexibilität - ideal für Eigennutzer ebenso wie für die Kombination aus Wohnen und Vermieten.