Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Ibbenbüren

Wir vermieten ab dem 01.01.2027 eine frisch renovierte 2-Zimmer Maisonettewohnung in Ibbenbüren. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein modernes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das Badezimmer mit Fenster und die Küche mit einer neuen Einbauküche. Über eine Wendeltreppe im Flur erreicht man das großzügige Studio mit einem tollen Ausblick über Ibbenbüren sowie den Abstellraum. Im Zuge der aufwändigen Renovierung wurden unter anderem eine neue Gasheizung installiert, teilweise neue Fenster eingebaut, sämtliche Böden erneuert sowie die Wände gestrichen. Ebenfalls wurde das Badezimmer modernisiert sowie mit einer neuen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die neue, maßgefertigte Einbauküche, die von der Vermieterin gestellt und mit vermietet wird. Bei Bedarf können zudem einige Möbel von der Vormieterin übernommen werden. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 600 €, Stellplatz 25 €, Nebenkostenvorauszahlung 90 €. Die Kosten für Strom und Gas sind in der monatlichen Gesamtzahlung nicht enthalten. Entsprechende Versorgungsverträge sind vom Mieter selbst abzuschließen. Eine Kaution von 1800 € ist zu entrichten. Wir wünschen uns einen zuverlässigen Mieter, der die Wohnung pfleglich behandelt. Da die Vermieterin selbst mit im Haus wohnt, wird eine ruhige Einzelperson ohne Haustiere bevorzugt, es wird maximal an zwei Personen vermietet. Die Wohnung ist für Nichtraucher vorgesehen. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und Angaben zur geplanten Nutzung der Wohnung. Für die Bewerbung wird die angefügte Mieterselbstauskunft sowie ggf. eine SCHUFA-Auskunft erbeten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nicht jede Anfrage individuell beantworten können. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ibbenbüren. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Dank der guten Anbindung sind wichtige Versorgungseinrichtungen sowie lokale Gegebenheiten schnell und unkompliziert erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.