Moderne Penthouse-Wohnung mit großer Süd-Dachterrasse in Dornhan

Diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler und beliebter Wohnlage auf der Bühler Höhe in Dornhan. Die Wohnung bietet ca. 85,92 m² Wohnfläche, einen barrierefreien Grundriss und eine großzügige Dachterrasse mit über 30 m² in Südausrichtung. Ausstattung: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Einbauküche inklusive - Schlafzimmer - Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro - Große Dachterrasse mit über 30 m² und Südausrichtung mit Markise - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und großer, bodenebener Dusche mit Glasabtrennung - Separates Gäste-WC - Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen - Moderne Fliesen im Bad und Gäste-WC - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dreifach verglaste Isolierfenster - Große, bodentiefe Fensterelemente und Hebe-Schiebe-Tür - Jalousien an allen Fenstern - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe - KfW-55-Standard Weitere Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox sowie ein eigener Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschraum. In der Warmmiete enthalten sind: - Einbauküche - Markise - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz Mietkonditionen und Verfügbarkeit - Verfügbar ab Januar 2027 - Keine Haustierhaltung - Keine WG-Nutzung Für die Auswahl des Mieters werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Wohnung befindet sich in Dornhan in einer sonnigen und beliebten Wohnlage. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Nähe zum Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA-Markt, sowie Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Damit bietet die Lage kurze Wege für den Alltag und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Dornhan verbindet das angenehme Wohnen in einer überschaubaren Kleinstadt mit der Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhig wohnen und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen möchten.