4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Geeignet für 3er WG. Voll möbliert und ausgestattet.

Geräumiger Wohnküchenbereich Der moderne Wohnküchenbereich dient als zentraler Treffpunkt dieser Dreier-Wohngemeinschaft. Ein großer Esstisch bietet Platz zum gemeinsamen Essen und Arbeiten. Der hochwertige Eichenparkettboden und die freiliegenden Holzelemente verleihen der Dachgeschosswohnung eine warme, einzigartige Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmeres Wohngefühl. Die Wohnung ist in jedem Zimmer mit Klimaanlage ausgestattet. Geräumige und praktisch eingerichtete Zimmer zur Nutzung der Bewohner. Jedes Zimmer verfügt über einen Schreibtisch, ein Bett, einen Kleiderschrank und eine Sitzgelegenheit. Zwei moderne Badezimmer Zwei moderne Badezimmer stehen den drei Bewohnern zur Verfügung. Großformatige Fliesen, moderne Waschtische und hochwertige Armaturen gewährleisten einen zeitgemäßen Standard. Beide Badezimmer verfügen über eine geräumige Glasdusche mit Regendusche. Balkon von ca. 8 m² Der geräumige, möblierte Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle und erweitert den Gemeinschaftsbereich nach draußen – ideal zum Essen und Entspannen an der frischen Luft. Ein dazugehöriger Keller bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 21. Oktober 2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Klimaanlage in jedem Zimmer. Der Grundriss ist aus der Baueingabe übernommen und hat sich im Verlauf der Renovierung geringgradig geändert. Klimaanlage, Fussbodenheizung, Einbauschraenke, Betten, Schreibtische, Waschmaschine und Trockner, Einbaukueche. Vollausstattung mit Geschirr, Toepfen, Handtuechern, Bettwaesche, Staubsauger, Buegeleisen usw. Car Charger auf Anfrage Die Immobilie befindet sich in Erlangens nördlicher Innenstadt, die durch lebendige Nachbarschaft und eine hohe Sicherheit besticht. Die Stadtmitte ist fussläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.