Wohnen in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Neckartenzlingen

Renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in schöner Ortsrandlage In einem gepflegten 2-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie diese renovierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit angenehmem Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einladen. Die Immobilie wurde energetisch verbessert: Das Dach ist gedämmt, die Giebelseiten wurden isoliert und die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Für die Warmwasserbereitung steht eine moderne Wärmepumpe zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum bieten zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt am Haus. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufenden Arbeiten rund um das Gebäude und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Ein besonderer Vorteil: Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Geschmack zu streichen und individuell zu gestalten. Haustiere sind nicht erlaubt, da es im Haus Tierhaarallergiker gibt. Ausstattung auf einen Blick Renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ­Ruhige Ortsrandlage Gepflegtes 2-Familienhaus Einbauküche mit Essplatz (Leihvertrag) Zwei Balkone Gartennutzung möglich Separates WC Gedämmtes Dach Isolierte Giebelseiten Isolierverglaste­ Fenster Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung Ölheizung­ Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher­ Waschraum Zwei Stellplätze inklusive Hausmeisterservice ­ Stromkosten in den Nebenkosten enthalten Individuelle Wandgestaltung möglich Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die Wohnung befindet sich in der Römerstraße in Neckartenzlingen, einer attraktiven und lebenswerten Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die ruhige Ortsrandlage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeit­en für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die reizvolle Lage am Neckar sowie die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren, Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch verkehrstechnisch ist Neckartenzlingen hervorragend angebunden. Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A8 erreichen Sie die Städte Stuttgart, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen und Tübingen in kurzer Zeit. Der Flughafen Stuttgart sowie die Landesmesse sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Paare und Familien.