Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Gartennutzung in Freiberg

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Die angenehme Wohnatmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage am Rand des Freiberger Stadtzentrums machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch ein besonderes historisches Fensterelement seinen individuellen Charakter erhält. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein ebenfalls geräumiges Kinderzimmer, das sich alternativ ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Alle Räume sind komfortabel über den Flur erreichbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die abgeschlossene Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Für die Nutzung der Einbauküche fällt eine monatliche Zahlung in Höhe von 35,00 € an. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über Isolierverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wodurch der persönliche Wärmebedarf individuell reguliert und verbrauchsabhängig abgerechnet werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Möglichkeiten zur Wäschetrocknung. Darüber hinaus stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Ähnliches zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört außerdem der gepflegte Garten mit gemütlicher Sitzecke. Hier bieten sich Möglichkeiten zum Verweilen sowie zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche. Weiteres Nebengelass ergänzt das praktische Platzangebot. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK - Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 3. Etage - Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus - Nur vier Wohneinheiten - Geräumiges Wohnzimmer mit historischem Fensterelement - Großzügiges Schlafzimmer - Geräumiges Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Alle Räume über den Flur erreichbar - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Separates Gäste-WC - Separate, voll ausgestattete Einbauküche - Monatliche Zahlung für die Einbauküche: 35,00 € - Laminatboden - Isolierglasfenster - Gas-Etagenheizung mit individueller Regulierung und Verbrauchsabrechnung - Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - zusätzlicher geräumiger Abstellraum - Möglichkeiten zur Wäschetrocknung - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen u. Ä. - Gemeinschaftliche Gartennutzung - Gepflegte Sitzecke im Garten - Weiteres Nebengelass vorhanden - Großer Dachboden Überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Qualitäten dieser Wohnung. Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns gern: wir freuen uns Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Rand des Stadtzentrums der Universitätsstadt Freiberg und verbindet damit kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld. Freiberg bietet sehr gute Wohnbedingungen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen sind gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten trägt zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Bus- und Bahnverbindungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Universitätsstadt Freiberg liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Dresden und Chemnitz, die jeweils etwa 35 Kilometer entfernt sind. Über die Bundesstraße B 173 bestehen gute Verbindungen in beide Richtungen. Die Bundesstraße B 101 gewährleistet zudem die Anbindung in Richtung Autobahn A 4 sowie in das obere Erzgebirge. Das Stadtbild Freibergs wird wesentlich durch den zentral gelegenen mittelalterlichen Stadtkern geprägt. Die teilweise erhaltene Stadtmauer, die kompakte historische Bebauung und zahlreiche kulturhistorisch bedeutende Sehenswürdigkeiten verleihen der Universitätsstadt ihren besonderen Charakter. Das Stadtbild Freibergs wird wesentlich durch den zentral gelegenen mittelalterlichen Stadtkern geprägt. Die teilweise erhaltene Stadtmauer, die kompakte historische Bebauung und zahlreiche kulturhistorisch bedeutende Sehenswürdigkeiten verleihen der Universitätsstadt ihren besonderen Charakter.