Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten in Veringenstadt

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Veringenstadt und umfasst sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.<br><br>Die Wohnungen verfügen über 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse. Zwei der Wohneinheiten sind als Maisonettewohnungen ausgeführt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 89 m².<br><br>Die sechs Wohneinheiten sind derzeit vermietet.<br><br>Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die aktuell zur Vermietung angeboten wird.<br><br>Für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes stehen Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.<br><br>Eckdaten<br>- Wohn- und Geschäftshaus<br>- 6 Wohneinheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen<br>- 2 Maisonettewohnungen<br>- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss<br>- 6 Wohneinheiten aktuell vermietet<br>- Stellplätze am Gebäude vorhanden<br><br>Mietangaben<br>Jahresnettokaltmiete Wohnen: ca. 35.000 €<br>Mögliche Jahresnettokaltmiete Gewerbe gemäß Vermietungsansatz: ca. 12.000 €<br>Gesamtjahresnettokaltmiete bei vollständiger Vermietung: ca. 47.000 €