Umfassend saniertes und top renoviertes EFH mit zwei Terrassen, Doppelgarage in beliebter Ortslage

• massiv konventionelle Bauweise• eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Abstellfläche im bereits ausgedielten Spitzboden• klassisches Satteldach mit roter Pfanneneindeckung von 1991 und einer Gaube an der Rückseite • Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Zink sowie eine Kupfereinfassung vom Schornstein • ansprechend rote Klinkerfassade• weiße isolierverglaste Kunststofffenster und Außentüren der Traditionsmarke ‚Weru‘ mit erhöhter Sicherheitsstufe von 2021• alle Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die gesamte Elektrik wurden 2021 im Haus und bis zu Straße komplett erneuert • die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente ‚Vaillant‘ Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2021 • alle Heizkörper wurden durch exklusive Designheizkörper von ‚Nordholm‘ ausgetauscht • ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 133,9 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 147,3 kWh/ (m²*a); Klasse E• im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage, die Haustechnik, der Anschluss für die Waschmaschine sowie eine Brunnen- Pumpe für die Gartenbewässerung• neue, extra hohe und tiefe Doppelgarage mit Wallbox, elektrischen Toren sowie angrenzendem Carport