Einfamilienhaus in ruhiger Randlage

Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche mit 95 qm und unterliegt einem guten baulichen Erhaltungszustand. Ab dem Jahr 1995 wurden bis 2003 Sanierungsmaßnahmen am bzw. im Objekt vorgenommen. Die Immobilie besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Erneuerung der Dacheindeckung mit Naturschiefer 2002 - Ölheizung 1995 - Einbau von Kunststofffenster inkl. Rollläden 2001 - Erneuerung der Sanitärausstattung vom Bad im Kellergeschoss 2001 - Raumaufteilung gem. beigefügter Grundrisse - Parkett im Wohnzimmer - helle, lichtdurchflutete Räume - Einzäunung vom gesamten Grundstück mit gepflasterter Zufahrt - zur Immobilie gehören Nebengebäude wie eine Garage und ein kleiner Schuppen Lage Die Immobilie befindet sich in Randlage der Gemeinde Neuhausen/Erzgebirge. Alle wichtigen Einrichtungen im Ort sind per Fuß erreichbar (Rathaus, Ärzte, Sparkasse, Busbahnhof, Kindereinrichtung und Einkaufsmöglichkeiten). Neuhausen ist eine Gemeinde mit ca. 2.640 Einwohnern und ist von Seiffen ca. 7 km, von Olbernhau ca. 18 km, von Freiberg ca. 35 km bzw. von Dresden ca. 60 km entfernt. Weitere Informationen Gern erhalten Sie von mir in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Adressangabe beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.