*NEUBAU* 3-Zimmer-W. WE06 | 2. OG | ca. 77 m² | Aufzug | Balkon | Keller *Südvorstadt/ Ecke KarLi*

Moderne 3-Raum-Wohnung im Neubau (Erstbezug) in Leipzig-Südvorstadt/ Ecke Karl-Liebknecht-Straße Ihre Vorteile auf einen Blick: - Insgesamt sechs 3-Raum-Wohnungen verfügbar - Erstbezug im hochwertigen Neubau - Großzügiger, heller Grundriss - Aufzug & barrierearmer Zugang - Design-Bodenbelag und Fliesen - Moderne Bäder mit Wanne & Dusche (je ein Dusch- & ein Wannenbad) - Balkon zur Steinstraße hinaus - Fußbodenheizung & Fernwärmeanschluss - Eigener Kellerraum & gemeinschaftliche Fahrradabstellräume - Keine Einbauküchen – individuelle Gestaltung möglich Im Neubauprojekt STEIN41A entstehen sechs moderne 3-Raum-Wohnungen mit 72,60 m² - 91,10 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verteilen sich auf das 1. bis 6. Obergeschoss und bieten großzügige, helle Grundrisse. Sie verfügen zudem ab dem 2. OG über einen Balkon. Ein Aufzug und der barrierearme Zugang sorgen für komfortables Wohnen. Das markante Eckgebäude entsteht unmittelbar an der Karl-Liebknecht-Straße. Nähere Informationen zum Projekt sowie Grundrisse & Preise finden Sie auch unter unserer Website: https://josi-wohnen.de/vermietung/ Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Diese 3-Raum-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kochnische, zwei weitere Zimmer zum Innenhof hin sowie zwei moderne Bäder mit Dusche und Badewanne. Ein Balkon ergänzt das Angebot. Design-Bodenbeläge, Fliesen und Fußbodenheizung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eigene Kellerräume und Fahrradabstellräume ergänzen das Angebot. Das Objekt STEIN41A befindet sich unmittelbar an der beliebten Karl-Liebknecht-Straße im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das lebendige Quartier bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen, Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitangeboten. Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Clara-Zetkin-Park sowie die Grün- und Erholungsflächen im Leipziger Süden vielfältige Möglichkeiten.