"Wohnen, das mitdenkt - heute und morgen."

"Kompakt wohnen. Durchdacht geplant."<br><br>Diese 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die Komfort und Übersichtlichkeit schätzen.<br>Zwei Räume, die optimal genutzt werden: ein offener Wohn-/Essbereich als kommunikativer Mittelpunkt und ein ruhiger Schlafbereich für Erholung und Rückzug.<br><br>Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag und erweitert den Wohnraum nach außen - ein angenehmer Ort zum Entspannen und Verweilen.<br><br>Die Wohnung ist Teil eines modernen Gebäudekonzepts mit barrierearmer Erschließung, Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und Hauszugang. Diese Merkmale unterstützen einen hohen Wohnkomfort im Alltag.<br><br>Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.<br><br>Das Herzwohnen-Konzept ergänzt das Wohnangebot um optionale Serviceleistungen. Unterstützende Angebote wie haushaltsnahe Hilfe, Begleitung im Alltag sowie weitere Pflege- und Betreuungsleistungen können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.<br><br>Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessante Rahmenbedingungen. Die kompakte Wohnungsgröße, die funktionale Raumaufteilung sowie die optionalen Serviceangebote ergänzen das Nutzungskonzept und schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>So verbindet diese Wohnung Wohnkomfort, Funktionalität und ein durchdachtes Gesamtkonzept mit modernen Ausstattungs- und Serviceangeboten.