Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Toplage von Bad Schwartau.

+++ Anmietung zum 01. Januar 2027 oder nach Vereinbarung. +++ +++ Bei den Fotos handelt es sich z.T. um Beispielfotos einer identisch geschnittenen und ausgestatteten sowie sanierten Wohnung im gleichen Gebäude. +++ Sehr zentrales und dennoch ruhiges Wohnen im naturnahen Bad Schwartau. Diese umfassend renovierte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und energetisch sanierten Mehrfamilienhauses aus den 70 er Jahren. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit anliegender und offengehaltener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Nutzen Sie die Gelegenheit und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser einmaligen Wohnung. Im Rahmen der umfangreichen Modernisierung in 2022 werden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: - neuwertige Einbauküche "Made in Germany" mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen sowie der Möglichkeit, eine Wasch- oder Spülmaschine einzubauen - neuwertige Bodenbeläge in Holzoptik mit weißen Fußleisten "Hamburger Profil" - komplett weiß gestrichene Innenwände - neuwertige Innentüren und Drücker - neue Elektrik mit modernen Schalter- und Steckdosenabdeckungen - u.v.m. Das Angebot überzeugt zusätzlich durch folgende Ausstattung: - modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und wandhängendem WC - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - 9 m² großer Balkon in Westlage - praktischer Abstellraum in der Wohnung - geräumiger Abstellraum im trockenen Keller - Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller - Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Bad Schwartau. Zu Fuß gelangen Sie nach ca. 150 m oder zwei Minuten in die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und einem Kino. Mittwochs und samstags findet auf dem nah gelegenen Marktplatz vor dem Rathaus der Wochenmarkt statt, auf dem Sie frische und regionale Lebensmittel erwerben können. Eine Bushaltestelle des ÖPNV befindet sich 250 m bzw. drei Gehminuten vom Objekt entfernt. Mit dem PKW gelangt man innerhalb von ca. 5 Minuten auf die Bundesautobahn A1. Nach ca. 15 Minuten ist die Lübecker Altstadt erreicht und nach ca. 45 die Hansestadt Hamburg in südwestlicher Richtung. Die Fahrzeit zu den beliebten Ostseebädern Travemünde und Timmendorfer Strand beträgt ca. 15 Minuten.