3-Raum-Wohnung | Gotha | 63 m² | Balkon | ruhige Lage | ab 1.12.26

Adresse zur Wohnung: Kantstraße 31, 99867 Gotha Zum 01.12.2026 wird diese gepflegte und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Wohnlage frei. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein langfristiges Zuhause suchen. Die Kaltmiete beträgt 450 € und die Nebenkostenvorauszahlung 290 €. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 740 € (Die Nebenkosten verstehen sich inkl. Kosten für Heizung und Warmwasser und ergeben sich durch den aktuellen Verbrauch von 2 erwachsenen Personen) Highlights der Wohnung: ✅ ca. 63 m² Wohnfläche ✅ 3 gut geschnittene Zimmer ✅ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ✅ Balkon mit schönem Blick ins Grüne ✅ Schlafzimmer ✅ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ✅ Separate Küche mit Fenster ✅ Tageslichtbad mit Badewanne ✅ Geräumiger Flur ✅ Kellerabteil vorhanden ✅ Fernwärme ✅ Gedämmtes Gebäude ✅ Energieeffizienzklasse C Besichtigung & Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: - Name - Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Situation - Gewünschter Einzugstermin - Telefonnummer für Rückfragen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Die Wohnung befindet sich in der Kantstraße in Gotha in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grünflächen rund um das Haus. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Parkmöglichkeiten. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.