Doppelhaushälfte mit Garten, Stellplatz und Ausbaureserve

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Ottobeuren und ist seit September 2022 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750?€ und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.<br><br>Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden der komplette Dachstuhl inklusive Dacheindeckung, sämtliche Fenster und Rollläden, die gesamte Elektrik mit neuem Schaltschrank, die Heizungsanlage, Wasserleitungen, Treppen sowie die Fassade erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort derzeit das Hauptbadezimmer.<br><br>Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und lässt sich perspektivisch in wertvollen Wohnraum verwandeln.<br><br>Ein eigener Gartenanteil lädt zum Verweilen ein, während die gepflasterte Einfahrt Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge bietet. Die Wohnfläche ist kompakt und gut geschnitten - ideal für Paare oder kleine Familien.