EXKLUSIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER GARTENTERRASSE IN BEGEHRTER HALBHÖHENLAGE

Die elegante, ca. 124 qm große Design-Wohnung mit großer Gartenterrasse und Stadtblick befindet sich im Gartengeschoss einer 2015 errichteten Neubau-Villa mit insgesamt 3 Einheiten. Sie eignet sich besonders für Menschen, die in der Stadt leben und arbeiten, und die es genießen, sich in eine beruhigte, private Wohnatmosphäre zurückzuziehen. Highlight: fließender Übergang zwischen Wohn.- und Gartenbereich. Komplett privat und nicht einsehbar. Die Wohnung im Gartengeschoss sticht heraus, denn sie besteht nicht nur aus viel Glas mit bodentiefen Elementen, sondern verfügt auch über eine große Gartenterrasse mit Pergola, mit fließenden Übergang in den modernen Garten – Stadtblick und Blick auf den Fernsehturm inklusive. Weitere Highlights der großzügigen 2 Zimmer - Wohnung: offene, komplett ausgestattete Designküche mit hochwertigen Marken-Geräten von Gaggenau mit einem Kochfeld im Küchenblock – für eine offene und kommunikative Art des Kochens. Ein eleganter, dunkel lackierte Parkettboden befindet sich in den Wohn- und Schlafräumen. In der Küche, Flur und Bad/WC befinden sich weiße, großformatige, edle Steinzeug-Fliesen mit zarter Marmorierung. Fußbodenheizung Das großzügige Masterbad überzeugt mit einer klaren, zeitlos eleganten Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Die freistehende Badewanne bildet den Mittelpunkt des Raumes, ergänzt durch eine großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche mit Regendusche (komplett verglast) und einen schwebenden Waschtisch mit großflächigem Spiegel. Bodentiefe Verglasungen bringen viel Tageslicht ins Bad und schaffen gemeinsam mit den großformatigen, hellen Fliesen eine außergewöhnlich ruhige, fast Spa-artige Atmosphäre – ein privater Rückzugsort mit echtem Wellnesscharakter. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss steht ein großer Abstellraum zur Verfügung, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner sind in einem separaten Hauswirtschaftsraum vorhanden. Gebäude und Wohnung sind alarmgesichert / mit Video und komfortabel vom Untergeschoss mit dem Aufzug erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Möbel auf den Bildern Eigentum des aktuellen Mieters sind - die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Zeppelinstraße liegt in gepflegter Halbhöhenlage von Stuttgart-West und führt vom Hölderlinplatz zum Kräherwald. Die Innenstadt mit allen ihren vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter von Gebäude entfernt. Mit Bus und/oder U-Bahn vom Hölderlinplatz erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Der naheliegende Kräherwald mit seinen vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Sportverein MTV, Tennisclub Doggenburg und die weitläufigen Anlagen des Reit- und Fahrvereins, machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Einkaufsgebiet Killesberghöhe bietet hervorragende Einkaufs-Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Daran schließt sich der Höhenpark Killesberg mit herrlichen Grünflächen an. Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur bietet schnelle innerstädtische, regionale und internationale Verbindungen.