Kleiner 3-Seiten-Hof in Moosheim

Dieses Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Moosheim bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 119 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung oder einen möglichen Neubau bieten. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 6.100 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Bebauung eröffnet. Da das Gebäude Feuchtigkeitsschäden aufweist und eine vollständige Trockenlegung erforderlich ist, eignet sich das Objekt ideal für Bauherren und Investoren, die einen Neubau oder eine grundlegende Kernsanierung in Betracht ziehen. Die wesentliche Infrastruktur wurde bereits in den vergangenen Jahren erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht: - Elektroanschluss erneuert (Juni 1999) - Trinkwasseranschluss erneuert (2013) - Glasfaseranschluss vorbereitet (September 2024) Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Dank der vorbereiteten Glasfaseranbindung sind Sie zudem bestens für eine moderne und schnelle Internetversorgung gerüstet. Ob als Sanierungsprojekt mit Charakter oder als Grundstück für einen Neubau nach Ihren individuellen Wünschen, dieses Anwesen bietet Ihnen den nötigen Freiraum, um Ihre Vorstellungen vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen. Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: [email protected] Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de Lage Willkommen in Moosheim – einem idyllischen Ort, der Familien ein Leben in wohltuender Stille und unberührter Natur bietet. Fernab vom städtischen Trubel finden Sie hier eine Umgebung, in der Kinder sorglos aufwachsen und Erwachsene wirklich abschalten können. Die ruhige, überschaubare Gemeinde besticht durch ihre harmonische Dorfgemeinschaft und ein nachbarschaftliches Miteinander, das in dieser Form kaum noch zu finden ist. Saubere Luft, weite Wiesen und sanfte Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und gemeinsamen Abenteuern in der freien Natur ein – direkt vor der Haustür. Für Familien mit Kindern bietet die Region alle wichtigen Einrichtungen in angenehmer Erreichbarkeit, darunter Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig bleibt das Ortsbild bewahrt: keine hektischen Durchgangsstraßen, keine Lärmbelästigung – stattdessen Vogelgezwitscher am Morgen und ein Sternenhimmel am Abend, der in der Stadt längst vergessen ist. Moosheim ist der ideale Rückzugsort für Familien, die das Wesentliche im Leben suchen: Geborgenheit, Natur und echte Entschleunigung. Wer hier einmal ankommt, möchte nicht mehr weg. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 155,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1