Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 105 m², Südterrassen und Premiumausstattung in Kirchberg

Wenn jeder Tag zum Wohnerlebnis wird … Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 105 m², Südterrassen und Premiumausstattung in Kirchberg an der Murr Verfügbar ab 1. Februar 2027 (oder nach Absprache) Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung (Baujahr 2022) verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensgefühl. Raumhohe Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles, offenes Ambiente, in dem sich ein individueller Lebensstil ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen lässt. Raumkonzept Das Herzstück bildet der ca. 45 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über die Fensterfronten öffnet er sich zum eigenen, ca. 116 m² großen Garten mit zwei Südterrassen, von denen eine überdacht ist. Der Garten ist durch ein Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Für lange Sommerabende, ob unter freiem Himmel oder wettergeschützt. Ausstattung - Hochwertige Einbauküche mit matten, schwarzen Glasfronten, fugenlos, mit Bora-Induktionskochfeld und integrierter Kaffeetheke - Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche sowie separates Gäste-WC, beide mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und vollständig gefliest - Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie Abstellkammer - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Lichtsteuerung über Philips Hue im Wohn-, Küchen- und Essbereich - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, moderne und effiziente Energietechnik - Aufzug von der Tiefgarage und dem Untergeschoss direkt und stufenlos bis zur Wohnungstür (barrierefrei) - Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz - Eigener Kellerraum, Waschkellerplatz und abschließbare Garten- bzw. Fahrradbox Haustiere sind nach Absprache möglich. Kirchberg an der Murr liegt im westlichen Rems-Murr-Kreis, in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, begehrten Wohngebiet, nicht in einem Neubaugebiet. Ortsmitte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, die S-Bahnlinie 4 verbindet Kirchberg mit Backnang und Marbach und ist an den Verkehrsverbund Stuttgart angebunden. Die Autobahnanschlussstelle Mundelsheim ist ca. 10 km entfernt. Weinberge, Murr-Auen und der Backnanger Wald bieten Erholung direkt vor der Haustür.