Allerinsel UND Celler Hafen im Blick! Elegantes Wohnen mit 2 Loggien, offene Küche, Gäste-WC etc.

"Auf" Celles neu entstehendem Stadtteil, nämlich auf der Allerinsel, mit dem treffendem Straßennamen "Hafenblick", ist in ansprechender Lage eine moderne Wohnanlage (KfW55-Effizienzhaus) mit hochwertiger Ausstattung, eingebettet zwischen dem neu gestalteten Hafen und dem Ufer der Aller, entstanden. Die Nähe und der Blick zum und auf das Wasser macht den Charakter dieser einmaligen Lage aus und verleiht den Wohnungen ihren besonderen Charme. Diese Wohnung (ca. 122 m² - 1. OG) wartet gleich mit ZWEI Loggien, die aus dem Wohnbereich betreten werden können auf. Von der südlichen Loggia haben sie direkten Blick auf die Aller, während Sie von der nördlich gelegenen den neu gestalteten Celler Hafen und den Yachthafen erblicken. Durch die vielen bodentiefen Fensterelemente werden Ihnen lichtdurchflutete Zimmer und Räume geboten. Zwei Schlafzimmer, das Gäste-WC und natürlich ein elegantes Duschbad zeichnen diese Wohnung für die kleine Familie oder ein Wohnen auf viel Raum aus. Benötigen Sie noch ein weiteres Zimmer oder ein Arbeitszimmer? Ein Raum im Wohnbereich kann problemlos abgetrennt und als separates Zimmer mit eigener Loggia genutzt werden! In der qualitativ hochwertigen Ausstattung enthalten, ist auch eine mit allen notwendigen Geräten ausgestattete moderne Einbauküche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen ein monatliches Entgelt (75,00 EUR) angemietet werden. Die Tiefgarage inkl. Fahrradstellplätze (auch im Außenbereich), Kellerräume, die behindertengerechte Aufzugsanlage und die gepflegte Außenanlage, runden diese tolle und moderne Wohnanlage ab und setzen ein Ausrufezeichen in puncto Lebensqualität und Nachhaltigkeit. Sämtliche Wohnungen sind barrierearm, teilweise auch rollstuhlgerecht gestaltet. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum/-abteil zugeteilt, Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf gegen eine monatliche Miete angemietet werden. Über die Treppenhäuser oder direkt aus der Tiefgarage heraus, gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem auf jede Etage. In den komfortablen Wohnungen erwarten Sie offene und moderne Grundrisse. Großzügig gestaltete Dachterrassen und Loggien laden Sie ein, Ihre Freizeit an frischer Luft mit wunderschönem Blick aufs Wasser zu genießen. Die modernen Klinkerfassaden fügen sich optimal in den Charme der maritimen Umgebung ein, große Fensterfronten tragen zur zeitgemäßen Architektur bei und durchfluten die Räumlichkeiten mit Sonnenlicht. Folgende Ausstattung finden Sie in den Wohnungen und in der Wohnanlage vor: - moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (tlw. mit Kochinsel) - moderne Fliesen- und Vinylböden - Fußbodenheizung - bodentiefe und 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden - Klingel- und Videosprechanlage - Loggien, bzw. Terrassen (tlw. mit eigenem Gartenbereiche im Erdgeschoss) - Tiefgarage inkl. eigener Kellerräume/-abteile, Stellplatz gegen mon. Miete - Personenaufzug Die Kombination aus naturnah und gleichzeitig urban zeichnet das Wohnen hier aus, die Premiumlage am Wasser mit maritimem Charme, macht diesen Standort zudem einzigartig und äußerst begehrt. Die bei Touristen ob Ihrer Historie als Herzogstadt und Ihrem Fachwerkensemble beliebte Stadt Celle hat über 70.000 Einwohner und liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover. Der historische Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert lädt zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht werdende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und selbstverständliche eine ausreichende ärztliche Versorgung. Auf der Allerinsel am Celler Hafen entsteht ein Stück neues Celle und weiterer lebenswerter Wohnraum. Die Kombination aus naturnah und gleichzeitig urban zeichnet das Wohnen auf der Allerinsel aus. Das Naherholungsgebiet an der Aller und die Spaziermöglichkeiten und -wege, laden zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten Möglichkeiten zum Erholen und Spazieren an. Kurze Wege kennzeichnen die Allerinsel und seine Umgebung. Was immer im Alltag wichtig ist und ihn schöner macht, kann man schnell und bequem erreichen – zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW. Die Verbindung über eine neue Fußgänger- und Radfahrerbrücke zum Celler Bahnhof soll für kurze Wege sorgen und das neue Quartier für Pendler noch attraktiver machen. Von dort aus erreichen Sie mit dem Zug in 23 Minuten den Hauptbahnhof in Hannover. In der Nähe und in unmittelbarer Umgebung, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebensbedarfs ausreichend gedeckt sind. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Hannover, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit IC- und tlw. ICE-Halt) als auch mit dem Auto machen den Standort Celle zum Wohnen mehr und mehr attraktiv.