Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung in Schwetzingen – ideal als Firmenwohnung oder Zweitwohnsitz

Im 1. Obergeschoss in begehrter Lage von Schwetzingen steht diese repräsentative Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche zur Anmietung bereit. Sie bietet Unternehmen eine komfortable und flexible Lösung, um Mitarbeiter, Führungskräfte oder Geschäftsgäste angemessen unterzubringen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Firmen. Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich ganz nach Bedarf einrichten, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Wohnbereich. Durch die klare Raumaufteilung finden die Bewohner sowohl Rückzugsorte als auch gemeinsam nutzbare Bereiche. Hochwertiges Parkett schafft eine warme und gepflegte Wohnatmosphäre, in der man sich auch bei längeren Aufenthalten schnell zu Hause fühlt. Ein eigenes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Ob als dauerhafte Unterkunft für entsandte Mitarbeiter, als Gästewohnung für Geschäftsreisende oder als Zweitwohnsitz für Führungskräfte: Die Wohnung ist eine attraktive Alternative zum Hotel und bietet deutlich mehr Platz und Privatsphäre. Eckdaten auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 131 m² - Zimmer: 4 - Badezimmer: 1 - Etage: 1. Obergeschoss - Boden: hochwertiges Parkett Konditionen - Nettokaltmiete: 1.295 € zzgl. MwSt. - Nebenkosten: 300 € - Gesamtmiete: 1.595 € zzgl. MwSt. - Kaution: 2.590 € - Verfügbar: ab sofort, kurzfristiger Bezug möglich Die Wohnung wird ausschließlich an gewerbliche Mieter bzw. Unternehmen vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! - 4 Zimmer - ca. 131 m² Fläche - viele Parkplätze vor dem Gebäude - frisch renoviert - neue Fenster - großer Balkon - Parkettboden - flexible Nutzungsmöglichkeiten - große Küche Schwetzingen ist eine Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg und 15 km südöstlich von Mannheim. Schwetzingen zeichnet sich durch eine historisch gewachsene Stadtstruktur und ein lebendiges, kulturell geprägtes Wohnumfeld aus. Die Stadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, östlich des Rheins und westlich des Odenwalds, eingebettet in eine reizvolle Mischung aus städtischem Flair, weitläufigen Parkanlagen und naturnaher Umgebung, was ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schafft. Durch die zentrale Lage zwischen den Oberzentren Heidelberg und Mannheim besteht eine sehr gute verkehrliche Anbindung an regionale Zentren. Der Bahnhof Schwetzingen an der Rheinbahn Mannheim–Karlsruhe ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ergänzt durch ein dichtes Busnetz im Stadtgebiet. Die Anschlussstellen Mannheim/Schwetzingen und Schwetzingen/Hockenheim an der A6 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Standort Walldorf mit dem SAP-Hauptsitz in etwa 15 Minuten; über das Kreuz Heidelberg/Walldorf besteht zudem Anschluss an die A5. Darüber hinaus gewährleisten Bundes-, Land- und Kreisstraßen eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Schwetzingen selbst verfügt über einen historischen Stadtkern, dessen Mittelpunkt der Schlossplatz bildet. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem für das Schwetzinger Schloss und das Schlosstheater; der weitläufige Schlossgarten – in dem sich die älteste Moschee Deutschlands befindet – verleiht dem Ort ein charaktervolles und kultiviertes Stadtbild. Die umliegende Struktur bietet eine ausgewogene Mischung aus attraktivem Wohnen, naturnaher Erholung und sehr guter Erreichbarkeit bedeutender Arbeits- und Versorgungsstandorte.