familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Neuperlach

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neuperlach. In allen Wohnräumen sowie im Flur ist ein hochwertiger Parkettboden vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die örtliche Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Parkettböden - Badewanne - Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss - zentrale Warmwasserversorgung - zeitgemäße Elektroinstallation - Gegensprechanlage - Kunststofffenster -Kellerabt Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich grünen Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Ständlerstraße besteht eine schnelle Verbindung zum Mittleren Ring sowie zur Autobahn. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Anbindung an das PEP Einkaufszentrum, das auch fußläufig erreichbar ist. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Ostpark sowie angrenzende Waldflächen an, die in kurzer Zeit erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bieten.