Hochwertiges Wohnen in Rottenburg-Ergenzingen

Willkommen im „Naturnahes Wohnen im Specht- und Wachtelweg“ in Ergenzingen – hier befindet sich Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage entstanden 28 moderne Mietwohnungen in hochwertiger Bauweise. Die Architektur ist zeitlos und klar, mit großzügigen Fensterflächen und ansprechenden Balkonen. Trotz ihrer modernen Gestaltung fügen sich die Gebäude harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein angenehmes Wohnklima und punktet mit dem durchdachten Grundriss sowie einer stilvollen Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das erwartet Sie: -- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen -- Hochwertiges Parkett sorgt für ein edles Wohnambiente -- Dreifach verglaste Fenster und Balkontüren -- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und passive Sonnenwärme -- KfW-55-EE-Standard und Anschluss an das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg Barrierefrei über einen Aufzug können sie Ihre neue Wohnung erreichen und die bodengleiche Dusche ermöglicht ein komfortables Wohnerlebnis – auch im Alter. Die Drei-Zimmer-Mietwohnung bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Bedürfnisse: von kleinen Familien, Paaren im Home-Office bis hin zu Senioren, die eine verkleinerte Wohnsituation bevorzugen. Haustiere nach Absprache. Wichtiger Hinweis: Im Auftrag des Eigentümers wird diese Wohnung an maximal 1 bis 3 Personen vermietet. Eine Mindestmietdauer von 1 Jahr wird vereinbart. Mietdetails – Wohnung 26: Monatliche Kaltmiete: 1.417,60€ (Inklusive Einbauküche [100 €] und Stellplatz [75 €]) Neugierig? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Beratungstermin! - Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung - Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen - Moderne Küchen - Edle Fliesen in den Bädern - Bodengleiche, altersgerechte Duschen - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - Lichtdurchflutete Räume dank vieler bodentiefer Fenster - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung - Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen dank Südausrichtung - Moderne Videosprechanlage - Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen - Vorhaltung für eine spätere Installation einer E-Ladestation - Abstellräume im Gartengeschoss Eine der beliebtesten Wohngegenden südlich von Stuttgart ist Rottenburg-Ergenzingen. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Landschaftlich reizvoll liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zum Spazierengehen einladen. Das tägliche Leben in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich ganz unkompliziert. Bäckerei und Metzgerei, Post und Supermarkt, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer es sportlich mag, gelangt in kürzester Zeit zu Fußballplatz oder Tennisanlage. Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Ergenzingen ist hervorragend erschlossen. Über die nahegelegene Anschlussstelle an die A81 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, an den Bodensee oder darüber hinaus. Die B28 bringt Sie in die Stadtmitte von Rottenburg oder nach Herrenberg, Tübingen und Nagold.