Merhring: Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang, Stellplatz und Terrasse.

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse & eigenem Zugang Diese moderne Erdgeschosswohnung entsteht in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in nachhaltiger Bauweise. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenfläche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der eigene Eingang mit nahezu hausähnlichem Charakter sowie die angrenzende Terrasse. Ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher großer Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Für modernen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Beim Bau kommt Brettsperrholz (CLT) zum Einsatz – ein stabiler und nachhaltiger Baustoff, der zu einem angenehmen Raumklima und einer behaglichen Wohnatmosphäre beiträgt. Auf Wunsch kann eine Einbauküche durch den Vermieter eingebaut werden; hierfür fällt ein monatlicher Aufpreis von 80,00 € anErdgeschosswohnung mit eigenem Zugang, Terrasse, moderner Ausstattung und ökologischer Neubauqualität. Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenfläche Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche Fußbodenheizung Luft-Wärmepumpe Brettsperrholz (CLT) Nachhaltige Bauweise Eigener Außenstellplatz Abstellraum in der Wohnung Großer separater Abstellraum Stellplatzmiete 50,00€ Einbauküche optional (+ 80,00 €/Monat) Neubau / Erstbezug energieeffiziente Bauweise (ökologische Neubauqualität) Mehring ist eine attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Der Ort liegt direkt an der Mosel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Über die Bundesstraße 53 sowie das nur wenige Autominuten entfernte Autobahndreieck Moseltal bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Trier, Luxemburg, Saarbrücken, Kaiserslautern sowie Köln/Koblenz. Schweich ist nur rund 5 km entfernt, Trier rund 18 km. Der Ort bietet eine angenehme Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäcker, Metzgerei, Getränkemarkt und weitere Geschäfte, sind direkt im Ort vorhanden. Darüber hinaus verfügt Mehring über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien gegeben; zusätzlich befinden sich Bahnhöfe in Schweich und Föhren. Besonders reizvoll ist die naturnahe und zugleich lebenswerte Umgebung. Mehring ist vom Moseltal und vom Weinbau geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege, der Moselradweg sowie attraktive Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten in der Region machen den Ort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders interessant.