Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit neuem Bodenbelag in Bretnig

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1923 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,29 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2026 erhält die Wohnung einen neuen Vinylboden in ansprechender Holzoptik, der für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage aus dem Jahr 1996. Die Wohnung steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,00 €, zuzüglich 160,00 € Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 730,00 € ergibt. • Baujahr ca. 1923 • gepflegtes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernisierung der Wohnung in 2026 • neuer Vinylboden in Holz-Optik • 2 Zimmer • ca. 71,29 m² Wohnfläche • Hochparterre • helle, lichtdurchflutete Zimmer • großzügig geschnittenes Wohnzimmer • geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Kellerabteil • Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung von 1996 • verfügbar ab 01.12.2026 • Kaltmiete 570 € mtl. • Nebenkosten 160 € mtl. Zwischen sanften Hügeln des Oberen Rödertals gelegen, verbindet der Ort das ruhige Flair einer gewachsenen Dorfgemeinschaft mit einer überraschend starken Infrastruktur. Die Autobahn A 4 ist in wenigen Minuten erreichbar und führt ohne Ortsdurchfahrten direkt zum Dresdner Norden – zu Flughafen, Forschungszentren und den großen Chipwerken in Klotzsche. Wer lieber den ÖPNV nutzt, gelangt per Regionalbus nach Radeberg und Dresden; in Großröhrsdorf bringt die S-Bahn Pendler im Halbstundentakt bis zum Dresdner Hauptbahnhof. Für den Alltag reicht ein kurzer Spaziergang: Discounter, Bäcker, Apotheke und Grundschule liegen in der Nähe, größere Supermärkte, Ärzte und weiterführende Schulen im nur drei Kilometer entfernten Zentrum von Großröhrsdorf. Wer ein breiteres Einkaufs- oder Freizeitangebot sucht, findet es im Fachmarktzentrum Radeberg oder im Elbe-Park am Dresdner Nordring – beide in weniger als zwanzig Autominuten erreichbar. So verbindet der Standort kurze Wege in die Technologieregion mit dem entspannten Leben im Grünen.