Neubau-Flair im Wedding: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 93 Quadratmetern

1.980 € Kaltmiete | Erstbezug | 3 Zimmer | 2 Bäder | Terrasse | barrierefrei Willkommen im „Backyard – Schönes.Neues.Wedding“: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, großzügiges Wohnen und viel Ruhe mitten im beliebten Wedding. Die barrierefreie Wohnung liegt geschützt im Hinterhof und ist dadurch angenehm abgeschirmt vom Straßenlärm. Der begrünte Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsflächen sowie Ruhezonen schafft eine private und entspannte Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Südwest-Terrasse. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei vollwertige Bäder, sodass es auch morgens entspannt bleibt. Highlights der Wohnung Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang Südwest-Terrasse zum ruhigen, begrünten Innenhof Zwei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer Zwei vollwertige Bäder – jeweils mit bodengleicher Dusche bzw. Badewanne Abstellraum innerhalb der Wohnung Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025/2026) Echtholzparkett und Fußbodenheizung Elektrische Außenjalousien in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Sanitärausstattung, Glas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper Voll ausgestattete Einbauküche Fernwärme, Energieeffizienzklasse B Barrierefreier Zugang und stufenlose Erschließung Eigener Kellerraum Aufzug Fahrradabstellplätze Begrünter Innenhof mit Aufenthaltsflächen, Spielplatz und Ruhezonen Mietkonditionen Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Neubauwohnen mit einer ruhigen, grünen und geschützten Wohnlage verbinden möchten. Die Adresse in der Pankstraße liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Wedding. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Linien S41 und S42 sowie die U-Bahn-Linien U6 und U9 hervorragend. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Buslinien und die Tram M13, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglichen.