Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Wohnung mit ca. 9 % Rendite in Dortmund

Attraktive Kapitalanlage - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² in gepflegtem Mehrfamilienhaus<br>Zum Verkauf steht eine attraktive und bereits langfristig vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses.<br>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.<br>Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig erneuert und befindet sich in einem modernen Zustand. Ebenso wurde die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) erneuert, was für eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung sorgt.<br>Die Immobilie ist seit über 8 Jahren zuverlässig vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen über das Jobcenter, was eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal als sorgenfreie Kapitalanlage ("Selbstläufer").<br>Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Gesamtzustand.