3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gartenterrasse und Wallbox!

Der im Herbst 2022 fertig gestellte, moderne KfW40+ Neubau "Cilli-Kranefeld-Straße 2" verfügt über 3 Wohnebenen (EG, 1. OG, Penthouse) und eine darunter liegende Tiefgarage. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-Fach-Verglasung, elektrische Rollläden/Raffstore, Videosprechanlage, bodentiefe Dusche, Abstellraum und Keller. Die Wohnung verfügt über einen offen Wohn-, Eßzimmer u. Küchenbereich, Bad mit großzügiger Dusche und Wanne sowie zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafräume und vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia/Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum bietet u.a. Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören eine hochwertige und vollständig ausgestattete Küche sowie 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. 1.160,00 € Nettokaltmiete 280,00 € Heiz- u. Betriebskosten 90,00 € Einbauküche 90,00 € 1 Tiefgaragenstellpl. mit Wallbox = 1.620,00 € Gesamtmiete In den Nebenkosten sind Grünpflege, Treppenhausreinigung, Mülltonnendienst und Winterdienst enthalten. - KFW Effizienzhaus 40 Plus - bodentiefe Dusche - Badewanne - Kellerraum - Hauswirtschaftsraum - Aufzugsanlage - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Lüftungsanlage - großzügiger Wohn- und Essbereich - Fußbodenheizung - bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Verglasung - elektrische Raffstore - Videosprechanlage - Gründach - Vinyl-Designboden Ergste ist ein beliebter Stadtteil von Schwerte. Es gibt einen Bahnhof und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen zur B236, A1 und A45. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen und Ärzte. Zudem ist eine Grundschule und ein Kindergarten im Stadtteil ansässig. Im Sommer lockt das Freibad Elsebad.