Ihr neues Zuhause wartet! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche

Im EG des Wohnhauses befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung, die überzeugt mit einer hochwertigen Gesamtausstattung. Die EG-Wohnung ist sehr hell, mit einem offen gestalteten Küche-Ess-und Wohnbereich. Die Bodentiefen Fenster versprechen ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohlbefinden im Wohnbereich. Sie bietet Glasfaserkabelanschluss und sonstige Technische Anschlüsse. Gerne können Sie im Wohnbereich ein Ofenkamin Ihrer Wahl anschließen. Als Heizsystem ist eine moderne und hocheffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eigebaut. Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen verlegt. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung der Wohnungen erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasserspeicher. - Glatte Wände mit Malervlies - Zeitlos schöner Laminatboden und angenehme Fußbodenheizung - Heizung mit Luftwärmepumpe - Duschkabine aus Glas - Kaminofen-Anschluss - 2 Herrlich schöne Sonnenbalkone - Hochwertige 3fach verglaste, bodentiefe Fenster - Bequeme elektrische Rollläden an allen Fenstern mit isolierten Rolllokästen - elektrischer Türöffner - Treppe aus Granitstein - 1 PKW-Stellplätze im Hof Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit 14.048 Einwohnern (Stand: Juni 2019) und liegt im Osten von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau. Zum entscheidenden Standortvorteil zählt die Zusammenführung der Ost/West-Verbindung (A 66) und der Nord/Süd-Verbindung (A 45) am Langenselbolder Dreieck. Die Nähe zum Rhein-Main-Flughafen (ca. 40 Autominuten oder 40 Minuten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund) sichert den bequemen Anschluss an die internationalen Verkehrswege. Langenselbold ist durch 2 Autobahnanschlüsse angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Mainz-Wiesbaden-Frankfurt-Fulda). Der Bahnhof Langenselbold liegt an der Kinzigtalbahn, 2 km südlich des Ortskerns. Hier halten Regionalbahnen und Regional-Express-Züge. Der Busbahnhof befindet sich am Bahnhof Langenselbold. Weitere Bushaltestellen befinden sich verteilt im Stadtgebiet. Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Langenselbold. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbaren Nähe. Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relax Möglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.