Perfekt für Singles oder Paare: Gemütliche 2-ZKB mit EBK

Türen auf und Ankommen: Schon beim Betreten dieser 2-Zimmer-Wohnung stehen Sie mitten im Geschehen – der riesigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küche! Hier wird gekocht, gelacht und das Leben genossen. Lust auf den ersten Morgenkaffee an der frischen Luft? Der praktische Balkon ist direkt von hieraus erreichbar und perfekt für den Frischekick am Morgen. Ebenfalls mit an Bord: Ein gemütliches Tageslicht-Duschbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte – und hält beim Aufstehen ein absolutes Highlight bereit: Von hier aus geht es direkt hinaus auf die fantastische, riesige Traum-Terrasse! Ob Sonnenbaden, Feierabend-Drink oder Grillen zu zweit: Diese Terrasse ist ein echter Showstopper und Ihr zweites Wohnzimmer. Das Ganze befindet sich im Obergeschoss eines entspannten 3-Parteienhauses, welches im Jahr 2010 saniert wurde. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür macht den Komfort komplett. Klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Durch den cleveren Schnitt ist dieses Schmuckstück wie gemacht für maximal 2 Personen (Single oder Paar), die Lust auf schönes Wohnen und viel Freiraum haben! Hinweise: + Nebenkosten: Wasserverbrauch wird nach Köpfen (Personenanzahl) abgerechnet. + Fotos: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet. Der Vermieter wünscht sich eine langfristige Vermietung. Daher ist für den Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten vorgesehen. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - aktuelle Einkommensnachweise - Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) - aktuelle Schufa-Auskunft - Ausweiskopie ACHTUNG!!! Zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine erfolgreiche Bonitätsprüfung erforderlich!!! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorzustellen!!! Highlights dieser Wohnung: + große Terrasse + Einbauküche bereits vorhanden + teilweise elektrische Rollläden + eigener PKW-Stellplatz + ruhiges 3-Parteienhaus + u.v.m... Raumaufteilung dieser Wohnung: 1 Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon 1 Tageslicht-Duschbad 1 Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse Außerhalb der Wohnung: 1 PKW-Stellplatz Zentral & trotzdem entspannt: Wohnen in Vollmersbach Die Wohnung liegt gut angebunden an der Hauptstraße von Vollmersbach – dank der durchgehenden 30er-Zone genießen Sie hier aber angenehmen Feierabendkomfort statt Hektik! Die zentrale Lage im Ort bringt kurze Wege mit sich, während die Tempobeschränkung dafür sorgt, dass der Verkehr entspannt an Ihnen vorbeigeht. Durch die unmittelbare Nähe zu Idar-Oberstein sind Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die eine schnelle Anbindung schätzen und ihren Feierabend trotzdem entspannt auf der riesigen Terrasse genießen möchten!