Ruhiges Wohnen mit Terrasse: Erdgeschosswohnung in Lathen zur Miete

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Lathen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Der Flur verbindet das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum und den hell und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus die Terrasse zugänglich ist und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ebenfalls im Wohn- und Essbereich befindet sich die moderne Einbauküche, die mit elektrischen Küchengeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten ist. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Gestaltung. Neben der in der gesamten Wohnung vorhandenen Fußbodenheizung befindet sich im Badezimmer ein separater Heizkörper, an dem Handtücher aufgehängt werden können. Das helle und geräumige Schlafzimmer ermöglicht eine individuelle Einrichtung und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen größeren Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke. Die Wohnung ist mit modernen technischen Standards ausgestattet. Elektrische Jalousien sowie eine kontrollierte Wohnraum-Be- und Entlüftungsanlage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der wohnungseigene Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Darüber hinaus kann ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner mitgenutzt werden. Ein Außenstellplatz sowie ein Fahrradschuppen befinden sich direkt am Objekt. Der wesentliche Energieträger ist Nahwärme. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 27 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. (Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die der Veranschaulichung dienen.) Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in 49762 Lathen, einer Samtgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern im nördlichen Teil des Landkreises Emsland. Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und die dennoch geringe Distanz zum Stadtkern und dem Lathener Marktplatz, der in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen ist. Im Stadtzentrum befinden sich eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Einzelhandelsgeschäften, Ladenlokalen sowie verschiedene medizinische Versorgungseinrichtungen. Mit der Oberschule, der Grundschule und mehreren Kindergärten ist Lathen auch bildungstechnisch breit aufgestellt. Der Kindergarten ist rd. 1,2 km und die Grundschule sowie die Oberschule rd. 950m entfernt. Ein Gymnasium ist in der rd. 16,0 km entfernten Samtgemeinde Sögel vorzufinden. Durch den Radweg entlang der Ems dient Lathen auch als Natur- und Erholungsort und ist unter Radtouristen sehr populär. Verkehrstechnisch ist Lathen zudem ideal an das Schienenverkehrsnetz und den Nah- und Fernverkehr angebunden. Der ortseigene Bahnhof ist ca. 1,4 km und die Bundesstraße B 70 rd. 1,0 km entfernt. Die Autobahn A 31 befindet sich in Niederlangen, einer Nachbargemeinde, und ist mit dem PKW nur rd. 8,0 km von der Wohnung entfernt.