Moderne Gewerbeeinheit / Bürofläche in gepflegter Lage zu vermieten

Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit in einem gepflegten, eingeschossigen Gebäude mit modernem Erscheinungsbild. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Außenwirkung, großzügige Fensterflächen sowie eine ebenerdige Erreichbarkeit. Vor dem Gebäude befindet sich eine großzügig befestigte Freifläche, die sich ideal als Kundenparkplatz oder für Mitarbeiterstellplätze eignet. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für: • Büro- und Verwaltungsnutzung • Praxis- oder Therapieräume • Schulungs- und Beratungsangebote • Dienstleistungsunternehmen • Agenturen und Kanzleien • Glasfaseranschluss • Ebenerdiger Zugang • Helle Räume durch große Fensterflächen • Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Starkstrom vorhanden • Heizungsart: Öl-Heizung • Energieausweis vorhanden • Bodenbelag: Fliesen / Teppichboden Die ruhige Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nur wenige Geh-Minuten vom Bus- und Hauptbahnhof entfernt. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen (z. B. Zahnärzte und Allgemeinmediziner), Hotels, Restaurants, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Dadurch ist eine ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher gewährleistet.