Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit ca. 48 m² in einemDreiparteienhaus aus dem Jahr 1910 im Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Die Wohnung bietetAltbau-Charme und viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Schon der Eingangsbereich setzt einen besonderen Akzent: Die historische, weiß lackierteFlügeltür mit Oberlicht, Ornamentglas und blauen Glaselementen erinnert an die Entstehungszeitdes Hauses. Ein warmer Bodenbelag in Holzoptik führt in die Räume.Die beiden Zimmer mit rund 13 m² und 14 m² sind hell und mit einem Boden in Holzoptikausgestattet. Sie lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Derkompakte Flur verbindet alle Räume auf kurzem Weg; ein separater Abstellraum am Treppenhausbietet zusätzlichen Stauraum.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Brausegarnitur, einem Waschtisch mitUnterschrank und einem WC ausgestattet. Die Bodenfliesen im Zementfliesen-Look greifen denAltbaucharakter stilvoll auf.Die helle Küche verfügt über ein Fenster mit Rollladen. Wasser- und Elektroanschlüsse sindvorhanden, sodass hier eine Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant werden kann.Im Bereich der früheren Küchenzeile sind noch Wandarbeiten bzw. ein neuer Fliesenspiegelvorzusehen.Ein besonderes Plus: Die Grünfläche im ruhigen Innenhof gehört explizit zur Wohnung. Hier istPlatz für einen gemütlichen Sitzbereich – ein kleiner, privater Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Wohnung ist nicht renoviert und bietet damit die Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen. Sieeignet sich ideal für Singles und Paare, die zentrumsnah im Grünen wohnen möchten, ebenso wiefür Kapitalanleger. Eine Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck – wir freuen uns aufIhre Anfrage.