Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innenstadtlage

Die ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und einer großzügigen Küche, die zusätzlichen Platz für gemeinsames Kochen schafft. Hochwertige Designbodenbeläge sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Die Bewirtschaftung erfolgt professionell, sodass Leistungen wie Treppenhausreinigung und Außenpflege zuverlässig organisiert sind. • Modernes Badezimmer mit Dusche • Bodenbeläge mit hochwertigen Designplanken in Flur, Wohn-/ Schlafzimmer und Küche • Großzügige Küche mit möglicher Übernahme der Küche des Vormieters nach Absprache • großer Südbalkon mit Zutritt von der Küche • hochmoderne Multimediaanschlüsse in allen Räumen, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung, SAT-Fernsehen über zentrale Anlage • weitere Staumöglichkeiten im eigenen Mieterkellerraum • Waschküche im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss • Ein Stellplatz kann bei Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden • Vereinbarung eines gegenseitigen Kündigungsverzichts von 18 Monaten Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Braunschweig in der Sonnenstraße und vereint urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Braunschweiger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld. Ergänzt wird dies durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage eignet sich somit ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer funktionierenden Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.