1,5-Zimmer-Wohnung in VS-Villingen - Kopsbühl mit Balkon und Aufzug - kompakte Kapitalanlage mit sonniger Aussicht in den Innenhof

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26,67 m².<br><br>Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.<br><br>Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Einbauküche und abgetrenntem Schlafbereich, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der kompakte Grundriss bietet eine zweckmäßige und gut nutzbare Raumaufteilung.<br><br>Die Wohnung ist langfristig an eine an eine Stiftung für 350€ kalt zzgl. 120€ NK vermietet und eignet sich damit insbesondere als Kapitalanlage.<br><br>Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 209,01 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 35,07 € monatlich.<br><br>Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt insgesamt 120.872,87 €. Der auf die Wohnung entfallende Anteil beläuft sich auf 1.818,01 €.<br><br>Eine kompakte, vermietete Wohnung in VS-Villingen mit Balkon und Aufzug - eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.<br><br><br><br><br><br><br>.