Wohnen mit Wohlfühlfaktor: 2,5-Zimmer-Wohnung in Herne

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über eine klassische, solide Bauweise und präsentiert sich mit einer hellen, zeitlos gestalteten Fassade. Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Neben Wohn- und Schlafbereich steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Herne. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 bietet zwei Zimmer auf 54 Quadratmetern. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum ohne eigene Tür, der sich als Esszimmer oder als zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Beide Hauptzimmer sind hell und mit Laminatboden ausgelegt. Ein getrenntes Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer Die Heizkörper sitzen jeweils unter dem Fenster, sodass die Wandflächen frei für Ihre Möblierung bleiben. Das Badezimmer ist der eigentliche Pluspunkt dieser Wohnung. Es ist vollständig hell gefliest und verfügt über ein Fenster, sodass Sie natürlich lüften können. Neben einer Badewanne gibt es eine separate Dusche hinter einer Glasabtrennung sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Tageslichtbad dieser Größe findet man in dieser Preisklasse selten. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und mehreren Steckdosen auf Arbeitshöhe ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, sodass die Anschlüsse für Ihre eigene Küchenzeile bereits gesetzt sind. Die kompakte Diele erschließt alle Räume separat, sodass keine Durchgangszimmer entstehen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im gemauerten Altbaukeller. Er ist unverkleidet und lässt sich gut für Fahrräder, Werkzeug oder Saisongarderobe nutzen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Sie ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in der Plutostraße 104 im Herner Stadtteil Röhlinghausen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken aus. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut gewährleistet. Darüber hinaus sind die umliegenden Städte und Autobahnen schnell erreichbar. Die Wohnlage bietet somit eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.