950 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Norderstedt-Harksheid

Das rund 950 m² große Grundstück in begehrter Wohnlage von Norderstedt-Harksheide eröffnet attraktive Perspektiven für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Besonders die grundsätzlich positiv eingeschätzten Möglichkeiten einer zusätzlichen Bebauung verleihen dem Grundstück eine interessante Entwicklungsperspektive.<br><br>Nach einem persönlichen Gespräch mit der Stadtplanung bestehen grundsätzlich positive Aussichten für eine zusätzliche Bebauung des hinteren Grundstücksbereichs. Im Gespräch wurden unter anderem eine Grundstücksteilung, eine Doppelhausbebauung sowie eine Dreierhauszeile als mögliche Entwicklungsvarianten genannt.<br><br>Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einzelnen größeren Wohngebäuden. Dadurch fügt sich eine mögliche Weiterentwicklung des Grundstücks grundsätzlich in das bestehende Umfeld ein.<br><br>Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut.<br><br>Verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit können ausschließlich durch die zuständigen Behörden im Rahmen eines Bauvorbescheids oder Genehmigungsverfahrens getroffen werden. Entsprechende Genehmigungen liegen derzeit nicht vor und sind vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Lage Das Objekt befindet sich im Norderstedter Stadtteil Harksheide in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Der nahegelegene Nahversorgungsbereich an der Segeberger Chaussee mit Supermärkten, Geschäften und Gastronomie bietet kurze Wege im Alltag.<br>Die Hamburger Stadtgrenze sowie verschiedene Busverbindungen sind schnell erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Verkehrsachsen. Weitere Informationen Sonstiges . Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt in Kooperation mit LATA Immobilien. Stichworte Wohnfläche: 117,00 m², Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein