Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit 2 Balkonen und Aufzug (Baujahr 2025) Akazienkiez - Winterfeldplatz

Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36,42 m², drei helle Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer), eine separate Küche und zwei moderne Bäder. Balkon und Loggia bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Erstbezug 2025 – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.<br>Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baujahr 2025).<br><br>Das Hausgeld wurde auf Basis einer Schätzung zwischen 4,05€ und 4,50€ pro Quadratmeter kalkuliert, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen bisher noch nicht bewohnt sind. Der im Inserat angegebene Betrag basiert auf dem niedrigeren Wert von 4,05€ pro Quadratmeter.<br><br>Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um vorläufige Werte handelt, die sich nach der Gründung der Eigentümergemeinschaft und der Festlegung des Wirtschaftsplans ändern können.