Einfamilienhaus mit Baugrundstück in 30916 Isernhagen OT Kirchhorst, Moorstraße 15

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.10.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.<br><br>Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage. Baujahr ca. 1958. Im Erdgeschoss befindet sich zwei Zimmer, ein großer Essbereich mit verglastem Windfang und Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Wannenbad mit Dusche. Das Dachgeschoss besteht aus einer großen Galerie und zwei Zimmern. Flaches Krüppelwalmdach. Teilweise Doppelkastenfenster aus Holz, teilweise mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und Öfen. Wannenbad in einfacher Ausstattung, teilweise Feuchtigkeitsschäden. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden, liegt bis jetzt noch nicht vor.<br><br>Für den vorderen Grundstücksbereich besteht ein aktueller Bauvorbescheid vom 12.05.2026 für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Terrasse mit ca. 55 m².<br><br>Grundstück: ca. 1.324 m²<br><br>Wohnfläche: ca. 150 m²<br><br>Mindestgebot: € 295.000,-* * zzgl. Auktionsaufgeld auf das Meistgebot Lage Niedersachsen. Isernhagen liegt ca. 10 km von Hannover am Südrand der Lüneburger Heide. Kirchhorst ist ca. 9 km entfernt. Gute Anbindungen an die A 7 und A 37. Der Flughafen Hannover ist <br>ca. 22 km entfernt. Das Objekt befindet sich am Ortsrand in einer Wohnhaussiedlung. Weitere Informationen Provisionshinweis Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.<br>Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges! Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Winter-Auktion am 3. Dezember 2026 in Hamburg versteigert. <br><br>Am Auktionstag kommen insgesamt 19 Immobilien zum Aufruf. <br><br>Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 16.10.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren. <br><br>Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. <br><br>Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br><br>Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.