Erstbezug 2026 | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, großem Balkon & TG-Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Rothenburgsort. Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche wird zum Erstbezug vermietet und ist ab dem 15. November 2026 bezugsbereit. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen und der hochwertige Holzfußboden schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres vollwertiges Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer nutzen lässt. Ein besonderes Plus sind die zwei separaten Badezimmer: Eines verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine moderne Dusche. Im Duschbad wird zusätzlich noch eine Glasabtrennung eingebaut. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum direkt in der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt. Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und verbindet modernes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Wohnung bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung: • Erstbezug im Neubau, Fertigstellung 2026 • ca. 76 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich • moderne Einbauküche • großer, überdachter Balkon • hochwertiger Holzfußboden in den Wohnräumen • zwei separate Badezimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und vorgesehener Glasabtrennung • Handtuchheizkörper • separater Abstellraum innerhalb der Wohnung • eigener Waschmasch Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Rothenburgsort (20539) in einem modernen Neubauquartier unweit der Elbe. Die Lage verbindet die Nähe zum Wasser mit einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die S-Bahn-Station Rothenburgsort bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburger Hauptbahnhof und macht die Wohnung insbesondere für Berufstätige und Pendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten und Spielplätze sind vorhanden. Die Nähe zur Elbe und zu den Wasserlagen im Hamburger Osten bietet gleichzeitig Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Durch die Kombination aus moderner Quartiersentwicklung, guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Hamburger Innenstadt eignet sich die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und Menschen, die neu nach Hamburg ziehen.