Erstbezug: Neubau 3 Zi., 74 m², Ingolstadt Südwest incl. Küche, TG-Stellplatz mit Wallbox

Kaltmiete: 1400 Euro +Küche: 80 Euro +Stellplatz incl. Wallbox: 120 Euro +Kellerabteil: 50 Euro +Nebenkosten: 185 Euro Warmmiete: 1835 Euro Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, barrierefrei und per Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Herzstück ist der über 26 m² große, helle Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Hebe-Schiebetüren führen auf den ca. 21 m² großen Balkon mit blickdichtem Glasgeländer. Das separate Arbeitszimmer (ca. 8 m²) eignet sich für das Home-Office, Gigabit-Internet ist vorhanden. Das Gebäude ist im KfW-40-QNG-Standard errichtet. Wärmepumpe, PV-Anlage und dezentrale Lüftung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Marken-Einbauküche Vinylboden­ in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und Abstellraum Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche Fußbodenheizun­g in allen Räumen Bodentiefe Fenster, elektrische Raffstores Deckenspots dimmbar Glasfaseranschluss bis 1.000 MBit/s Wasserenthärtungsanlag­e Barrierefreier Zugang mit Aufzug Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Ingolstädter Südwesten. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Innenstadt, Autobahn und große Arbeitgeber der Region liegen ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Berufspendler, Projektmitarbeiter und Fachkräfte.