Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Hochspeyer

Diese hochwertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt durch ein modernes, durchdachtes Raumkonzept und eine energieeffiziente Bauweise. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei erreichbar. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss umfasst einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein helles, großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: eine sonnige Südloggia sowie ein Balkon am Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 95 m² - 3 Zimmer - Barrierefreier Zugang - Aufzug - Großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Separates Gäste-WC - Offener Wohn- und Küchenbereich - Südloggia - Balkon am Schlafzimmer - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung und Zentralfunktion - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus - Energieeffizienzklasse A+ - Hochwertiger Schallschutz - Moderner Fliesenbelag in Bad und Gäste-WC - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche - PKW-Stellplatz Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Fröbel-Straße 19 in Hochspeyer. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Positionierung im Ort sind wichtige Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Berufspendler – Kaiserslautern ist nur etwa 8 km entfernt.