Neuwertiges EFH (Bj. 2020) 7 Zimmer auf 182 qm Wohnfläche - naturnah wohnen - Berlin in 40 Minuten

. Massiv errichtetes Einfamilienhaus (Baujahr 2020)<br>. Ca. 182 m² Wohnfläche inkl. voll ausgebautem Keller<br>. Gasheizung<br>. Sehr guter Energieverbrauch: 56 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B<br>. Hochwertige Premiumfenster der Marke Schüco mit Dreifachverglasung, Sicherheitsglas <br> Sonnenschutzverglasung und Außenrolläden<br>. Garten mit Gestaltungsspielraum mit großer Terrasse zum Entspannen und Kinderspielbereich auf einem <br> ca. 669 qm großen Grundstück<br>. Photovoltaikanlage auf dem ca. 18 qm großen Schuppen<br>. Modern ausgestattete Bäder mit Duschen bzw. Badewanne<br>. Hobby-/Freizeitbereich im Keller<br>. Familienfreundliche Raumaufteilung:<br> . Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästebad mit Dusche, Arbeitszimmer, großzügiger <br> Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse.<br> . Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Familienbad mit Wanne und <br> Dusche.<br> . Kellergeschoss: Hobbyraum, Gästezimmer, Hausanschluss-/Technikraum sowie <br> weiteres Bad mit Dusche<br><br>Hinweis:<br>Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wurden die veröffentlichten Innen- und Außenaufnahmen teilweise mittels KI anonymisiert. Die dargestellten Bilder geben Ausstattung, Raumaufteilung und Zustand der Immobilie realitätsnah wieder. Lage Die Gemeinde Britz (16230) im Landkreis Barnim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im nordöstlichen Berliner Umland. Eingebettet in die beeindruckende Natur des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin bietet der Ort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Weitläufige Wälder, glasklare Seen, idyllische Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete prägen die Umgebung und machen Britz zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung schätzen.<br><br>Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit dem Regionalexpress gelangen Sie in nur etwa 40 Minuten direkt zum Berliner Hauptbahnhof - ideal für Berufspendler, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten. Auch die Kreisstadt Eberswalde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kultur und Gastronomie.<br><br>Britz selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Kloster Chorin, dem Werbellinsee, dem Schiffshebewerk Niederfinow oder den ausgedehnten Wäldern der Schorfheide unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region.<br>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung<br>Energieträger: Gas<br><br><br>Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!<br><br>ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen