2-Zimmer-Wohnung in Bergheim

Helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Niederaussem. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vier Parteienhauses in ruhiger Lage. Sie verfügt über zwei geräumige und gut geschnittene Zimmer. Im Oktober 2023 wurde eine neue Heizung installiert. Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellraum, eigener Keller, eigenes Gartenstück und Garage inkl. Stellplatz am Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 55-57 qm. Es handelt sich um eine bezugsfertige und Teilrenovierte Wohnung. Die Wandflächen sind mit Raufasertapete/Strukturtapete tapeziert. In der Küche finden Sie hellgraue, im Bad weiße Fliesen. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Kostenaufstellung: 600,00 EUR Kaltmiete 85,00 EUR Garage & Stellplatz 200,00 EUR Vorauszahlung Nebenkosten Bezugsfertig voraussichtlich ab 1.11.2026 Wichtig: Positive Schufa Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Letzten 3 Gehaltsbescheide aller Mieter Keine Haustiere erwünscht Weitere Angaben Endenergiebedarf: 95,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 23.2.2031 Baujahr: 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (in ganzen Sätzen) per Kontaktformular. Folgende Angaben sollte Ihre Bewerbung enthalten: - Anzahl der Personen - Namen aller Personen, die einziehen möchten - Derzeit ausgeübter Beruf Bewerbungen, welche diese Angaben nicht enthalten, werden nicht berücksichtigt. Ein festes Arbeitsverhältnis mit geregeltem Einkommen wird gewünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zunächst alle Anfragen sammeln. Im Anschluss nehmen wir Kontakt mit Ihnen auf und senden Ihnen ggf. einen Mieterfragebogen zu. Die Bilder sind aus der baugleichen Nachbarwohnung und dienen als orientierung, da die angebotene Wohnung zurzeit renoviert wird. Bodenbeläge könne von der Farbe und Struktur abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Niederaussem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.