FIF- Traumgrundstück in Roth: 843 m² mit Baupotenzial – Bestandshaus gibt es praktisch umsonst dazu!

Sie zahlen im Grunde nur das Grundstück – und sichern sich die solide Basis eines Massivhauses gratis dazu! Das großzügige Grundstück mit seinen 843 m² bietet hervorragendes Potenzial für den Bau eines zweiten Hauses (z. B. Doppelhaus, weiteres Einfamilienhaus oder Hinterhaus – Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung nach § 34 BauGB).In bester und ruhiger Wohnlage von Roth eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder handwerklich geschickte Familien.Das Herzstück dieses Angebots ist das ca. 843 m² große, sonnige Grundstück. Bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 390 €/m² repräsentiert das Areal bereits einen reinen Grundstückswert von über 328.000 € – eine Wertanlage mit echter Substanz!Auf dem Grundstück befindet sich ein solides Massivhaus aus dem Jahr 1965 mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine hervorragende Grundsubstanz, ist jedoch renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Das Beste daran: Sie können es nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten – oder den Platz auf dem Grundstück neu denken.FazitOb Sie Bauträger sind, eine Baugemeinschaft planen oder ein Sanierungsprojekt mit viel Grund und Boden suchen: Hier erwerben Sie primär wertvollen Grund und Boden in begehrter Lage von Roth – das Haus mit Potenzial erhalten Sie als Bonus dazu!