Stadtvilla Saarbrücken Halberg

Dieses Projekt präsentiert Ihnen ein elegantes Zuhause, das durch seine offene Gestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung besticht. Die Stadtvilla ist so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnambiente schafft und dabei Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Die zentrale Lage bietet Ihnen bequemen Zugang zu vielfältigen städtischen Angeboten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Die klassische Architektur der Stadtvilla verbindet zeitlose Elemente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Zusätzlich gibt es einen Raum, der flexibel als Büro, Gästezimmer, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Diele mit Treppenhaus ist zentral im Haus angeordnet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garderoben-Nische sowie ein Gäste-WC, das optional als Duschbad ausgestaltet werden kann. Im Obergeschoss sind zwei nahezu gleich große Zimmer für Kinder, ein Familienbad sowie der Schlafbereich der Eltern mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad vorgesehen. Die Stadtvilla ist zweigeschossig und verfügt über ein Walmdach. Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Saarbrücken. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in der Planungsphase. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist im Angebotspreis enthalten. Ohne ein persönliches Gespräch werden keine Grundstücksdaten weitergegeben. Unterstützung bei der Auswahl des passenden Grundstücks wird angeboten. Auf Wunsch kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, wozu eine unverbindliche Beratung möglich ist. Weitere Informationen Provisionshinweis Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected] Sonstiges Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus und Schlüsselfertig. Gemeinsam mit Ihnen wird im Rahmen einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben den Ausbaustufen bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Gespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fastfertig Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges: Neubaustandard Bezug nach Vereinbarung