Galerie-Eigentumswohnung mit kleinem geschützten Garten auf Eigenland - provisionsfrei

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamt Grundstücksfläche beträgt 660 qm.<br>Mit ihrer eigenständigen Architektur und der äußeren Gestaltung vermittelt diese Eigentumswohnung auf den ersten Blick den Charme eines Reihenendhauses.<br>Der hier zum Verkauf stehende Wohnungseinheit wurde 1971 an das in 1961 errichtete Haupthaus angebaut.<br>Der zugehörige Garten bietet an sonnigen Tagen mit seiner Südwestausrichtung die Besonderheit, das man von morgens bis in die späten Abendstunden mit der Sonne wandern und ihre strahlende Wärme in vollen Zügen genießen kann.<br>Ein Pkw-Stellplatz mit zugeordnetem Sondernutzungsrecht ist in dem Kaufpreis enthalten.<br><br>Treten sie ein in eine Immobilie die sie nicht durch die Anzahl ihrer Quadratmeter, sondern durch ihre ganz besondere Atmosphäre begeistern wird.<br>Beim Betreten der Wohnung empfängt sie als Erstes der offene Küchenbereich, die markanten Decken Balken und die hell gehaltene Holztreppe. Von hier aus öffnet sich dann zur rechten Seite der Wohnbereich, der sich durch ihre persönlich durchdachten Wohnideen gemütlich gestalten lässt.<br>Über die Treppe gelangen sie in den oberen Bereich der Galeriewohnung. Wohn und Nutzflächen gehen harmonisch ineinander über und verbinden die verschiedenen Bereiche auf angenehme Art und Weise. Auch diese Bereiche warten darauf von ihnen neu gestaltet zu werden.<br>Die sichtbaren Holzbalken ziehen sich durch alle Bereiche der Wohnung bis hinauf zur Galerie und verleihen der Wohnung ein durchgängiges individuelles Erscheinungsbild. Lage Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und die Nähe zum Strand, der in ca. 600m in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch das Zentrum von Grömitz mit vielfältigen Lebensmittelmärkten, Restaurants als auch Geschäften und Boutiquen die zum Bummeln einladen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Eine attraktive Lage, die Erholung und eine gute Infrastruktur ideal miteinander verbindet.<br>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung<br>Energieträger: Gas<br><br><br>Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!<br><br>ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein