Mehrfamilienhaus direkt am Sauteler Kanal gelegen - großes Grundstück bebaubar

Seltene Gelegenheit!<br><br>Zum Verkauf steht ein Vierparteienhaus im Zentrum von Moormerland-Warsingsfehn in direkter Kanallage!<br><br>Das Objekt wurde 1973 als Vierfamilienhaus mit Sozialbindung erstellt, die mittlerweile entfallen ist.<br><br>Es ist aufgeteilt in zwei baugleiche kleine Wohnungen je 38 m² und zwei Wohnungen mit je 89,78 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil mit Ausgang zum Wanderweg am Kanal. Die Wohnungen im Obergeschoss haben einen Balkon mit Blick auf den Sauteler Kanal.<br><br>Die Gesamtwohnfläche beträgt 255,56 m². Die Größe des Grundstücks beträgt 1.494 m² mit weiterer Möglichkeit der Bebauung mit Wohnflächen oder ggf. Gewerbe.<br>Am Haus befinden sich entsprechend Stellplätze und eine Garage.<br>Zu jeder Wohneinheit gibt es eine Abstellmöglichkeit für Mülltonne, Fahrrad etc. im Außenbereich.<br>Ein Lagerraum pro Wohnung ist im Dachboden vorhanden. <br>Zzgl. Mansardenzimmer und Dachboden/ Wäscheboden.<br>Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die Baujahre sind 2002 - 2015.<br>Die Ausstattung der Wohnungen/ Bäder ist aus dem Ursprungsbaujahr.