Vermietung am Golfplatz

In einem kleinen, sehr gepflegten Haus mit nur drei Wohneinheiten und jeweils eigenem Eingang befindet sich diese außergewöhnlich schöne, frisch sanierte Maisonettewohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges, helles Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ausstattung und Aufteilung: ca. 82 m² Wohnfläche eigener Eingang Obergeschoß: Wohnbereich mit Zugang zum großen, südseitigen Balkon separate Küche (neue, hochwertige Einbauküche) Gäste-/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Balkonzugang Gäste-WC 2. Obergeschoß Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten, südseitigen Balkon Badezimmer mit Fenster, Badewanne inklusive Duschfunktion zusätzlicher Raum mit Dachschräge und Dachfenster (nicht in Wohnfläche enthalten), ideal als zweites Arbeitszimmer, Hobbyraum, Rückzugsbereich oder Stauraum zusätzlicher Speicherraum (nicht aufrecht begehbar) separater Kellerraum (über Außentreppe erreichbar) Besonderheiten: umfassend und hochwertig saniert Korkboden „Kaisereiche“ in allen Räumen sehr hell durch Ausrichtung und große Fensterflächen freier Bergblick in alle Richtungen nachhaltig & sparsam: Energetisch sehr guter Standard durch modernste Heiztechnik (EcoGas Kombi-Heizung mit zusätzlicher EcoWärmepumpe Xm) – in Kombination mit den dreifach verglasten Fenstern, den isolierten Außenwänden und der Dachisolierung dauerhaft niedrige Verbrauchswerte ruhige und unverbaubare Lage in einer Sackgasse in Burgrain, nahe Golfplatz kleines Haus mit nur drei Parteien und persönlicher Atmosphäre Autostellplätze befinden sich direkt vor dem Haus im öffentlichen Bereich Wichtige Hinweise: In der Kaltmiete ist ein Küchenzuschlag von 95,00 € enthalten. Wir wünschen uns freundliche, achtsame und ruhige Mieter (bis 2 Personen), Nichtraucher, keine Hunde oder Katzen. Am Golfplatz, Sackgasse