Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil (Nr. 2.03) in the Brick

Auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal entsteht das hochwertige Neubauprojekt „the brick", das sich derzeit in der finalen Fertigstellungsphase befindet. Die Wohnanlage besticht durch zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper mit gelungenen Proportionen und außergewöhnlichen Detaillösungen, wie z. B. die hochwertige und aufwendige Klinkersteinfassade. Auf dem Areal entstehen zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 64 Einheiten. Die Wohnungen sind modern konzipiert und bequem per Aufzug zu erreichen. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 85,61 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus 2, die ab Oktober bezugsfrei ist. Auf der gesamten Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Gartenbereich (Sondernutzungsrecht), der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer stehen zu Ihrer Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Duschbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Über die Diele werden die Räume erschlossen, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich diverse Gemeinschaftsräume, unter anderem der Fahrradkeller, ein Kinderwagen-/Rollatorabstellbereich und der Müllraum. Ein weiteres Highlight von „the brick" ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit einem großen, geschützten grünen Innenhof, welcher der Wohnanlage eine besondere Identität verleiht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört im Haus 1 eine innenliegende Paketstation und ein moderner Co-Working-Space. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das Mobiliar ist nicht Bestandteil des Angebots. Weitere Mietwohnungen stehen Ihnen in diesem Neubauvorhaben ebenfalls zur Verfügung. Für nähere Informationen oder bei Interesse bitten wir Sie, sich gerne an uns zu wenden. - 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf - überdachte Terrasse - Aufzug - Helle, großzügige Wohnräume mit offener Küche - Einbauküche mit Elektrogeräten - Kellerraum - Fahrradraum - Raumhöhen von mind. 2,60 m - Fußbodenheizung - Parkett- und Fliesenböden - Energiekonzept: zeitgemäße Versorgung mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Wärmerückgewinnung (Blue-Martin-System) - Paketstation: Paketraum mit Paketkastenanlage im Erdgeschoss (Eingang A, Haus 1), exklusiv für Bewohner – rund um die Uhr nutzbar - Co-Working-Space: geschmackvoll gestalteter Büroraum für alle Bewohner, Arbeiten „fast" von zuhause aus in stilvollem Ambiente - Bezugsfrei ab Oktober Freiburg zählt zu den beliebtesten und am schnellsten wachsenden Großstädten Deutschlands. Die Stadt verbindet studentisches Flair mit einer sonnigen Lage am Rande des Schwarzwaldes im Dreiländereck und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zudem ist sie ein bedeutender Standort für Forschung und Entwicklung. Das Quartier am Alten Güterbahnhof Nord im Stadtteil Brühl hat sich zu einem modernen Wohngebiet für über 2.000 Menschen entwickelt. Es überzeugt durch seine zentrale Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kultur und Straßenbahnanschluss – alles fußläufig erreichbar.