Neubauprojekt: Hochwertiges Wohn-& Geschäftshauses mit 8 Wohneinheiten & Gewerbeeinheit

In einer ruhigen Wohnlage am westlichen Rand des Ruhrgebiets, zwischen Duisburg und Oberhausen, entsteht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 953 m² ein modernes Neubauprojekt. Das geplante, zweigeschossige Gebäude in Massivbauweise verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und kombinierte Wohn- sowie Gewerbeflächen.<br><br>Das stilvolle, vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus umfasst im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit sowie insgesamt acht Wohneinheiten, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen.<br>Es gibt barrierefreie Wohnungen, diese bieten Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca. 100 m² und eignen sich ideal für verschiedene Lebenssituationen und Generationen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen.<br>Die Beheizung erfolgt vollständig durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe<br><br>Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Auf dem Grundstück stehen 12 Stellplätze für die Mieter der acht Wohneinheiten sowie 4 weitere für die Gewerbeeinheit zur Verfügung.