Helle 3-Zimmerwohnung nahe der Innenstadt

Diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,70m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die unmittelbar danebenliegende Küche über. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, zwei moderne Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie einem separaten Abstellraum. Es gibt zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad en suite. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine ebenerdige Dusche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Diese Wohnung eignet sich durch Ihre Aufteilung ideal für Paare oder Familien. - Laminatboden - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - teilweise Kellerabteil (oder Abstellraum in der Wohnung) - gepflegter Zustand Die Alfonsstraße / Augustastraße in Aachen Mitte ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Berufstätigen, Familien und Senioren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit der Linie 3B/ 13B/ 4 ist man in 15 Minuten an der RWTH Aachen University. Die Bushaltestelle Augustastraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist die Innenstadt in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Die Autobahnanbindung über die A544/A4 oder die A44 sind schnell zu erreichen und man ist gut an die umliegenden Städte und bspw. auch Köln angebunden. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Parks, Restaurants und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen das Objekt attraktiv für städtisches und besonders studentisches Wohnen.